Présentation

A 10 minutes de Caen, entre Courseulles-sur-mer et Ouistreham, profitez d'un panorama exceptionnel en front de mer à Langrune-sur-mer .  Rare petit programme immobilier intimiste de 10 appartements du T2 au T4 distribués sur 2 étages et en seceonde ligne 2 maisons à  deux pas des commerces, à 5 minutes en voiture d'un centre commercial, à 700 mètres d'un groupe scolaire,  et 15 minutes des collèges et lycées . Un ensemble qui s'intègre parfaitement dans environnement architectural et résidentiel du quartier. Dernières opportunités pour habiter maintenant dans des logements confortables économes en énergie,  spacieux et bien agencés qui donnent sur un agréable jardin, un balcon ou une terrasse.Laissez-vous séduire par un emplacement convoité avec accès direct à la plage. Vous profiterez d'un stationnement aérien ou d'un boxe. Nouvelle génération pour ces logements qui profitent du label BBC assurant une parfaite isolation thermique et acoustique pour une construction durable.
Pour habiter à l'année, en résidence secondaire, ce programme immobilier conjugue tous les talents. Demande d'infos

Grille des prix

Lot disponible
Lot optionné 3 jours
Type Prix Surface Voir lot
T3 198 000€ 50.24 m² Voir le lot

Synthèse

Cet ensemble immobilier neuf reprend l'esprit architectural de la Cote de Nacre et s'intègre parfaitement avec le style des maisons de la station balnéaire.
  • Stade : travaux demarres
  • N° de permis : 1435406R0014-4
  • Normes : BBC
  • Garantie bancaire : NR
  • Dommage ouvrage : NR

élements remarquables

  • Bord de Mer < 800m
  • Environnement calme

éléments à retenir

  • Situation exceptionnelle par rareté
  • Situation d'exception par la vue, l'emplacement
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Emplacement

Langrune sur Mer - Ouistreham
Caen - 14000 (14)Présentation

Pourquoi acheter du logement neuf à Caen ?Capitale du département du Calvados et de la région Basse-Normandie, la ville de Caen est baptisée la « ville aux cent clochers » en raison de son riche patrimoine religieux, et compose ainsi, le cercle très fermé des 10 villes à travers le monde portant cette appellation.
Connue pour son passé prestigieux, la commune Caennaise se révèle animée, aérée et tournée vers l’avenir. Cette vitalité s’exprime par les nombreuses activités variées que propose la métropole à ses habitants.
C’ ...

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A proximité

  • A moins de 1 km :
    • Arrêt de bus
    • Commerces du centre ville
    • Equipements sportifs
    • Etablissement scolaire
  • A moins de 15 min :
    • Autoroute

Descriptif des prestations

Equipements sécuritaires

Porte de garage basculante (maison suivant plan)

Chauffage

  • Gaz

Equipements d'agrément

  • Jardin d'agrément

Revêtements

  • Chambres : parquet stratifié, aspect chêne ou hêtre, avec plinthesReste du logement (collectif) : carrelage 30x30 cmReste du logement (maisons) : carrelage 33x33 cm
    Balcons : ciment lisséTerrasses (maisons) : dalles gravillonnées au droite du séjour suivant plan
  • PEINTURES Pièces sèches : peinture blanche matePièces humides : peinture blanche
    FAÏENCESFaience de couleur, sur toute la hauteur en périphérie des baignoire et des bacs à douche, dans les salles de bainsFaience de couleur au droit des éviers sur une hauteur de 0.60 m par 1.20 m, dans les cuisines
  • Pièces sèches : peinture matePièces humides : peinture blanche pour le collectif et satinée pour les maisons

Équipements de confort

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Radiateurs sèche-serviettes
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