Investir pour défiscaliser

Pourquoi investir pour défiscaliser ses impôts
Il est normal que chaque contribuable cherche à limiter la ponction sur ses revenus, notamment pour lui permettre de consacrer de l’épargne au financement de sa retraite ou à la constitution d’un patrimoine

Défiscaliser ses impôts : une démarche de gestion de patrimoine

Si le « payer moins d’impôts »est une motivation partagée par la plupart, elle ne doit pas être la seule motivation à un projet d’investissement.

Dans une perspective de gestion de son patrimoine actuel et futur, l’investisseur devra chercher quels sont ses éléments à renforcer.

  • Est-ce de protéger économiquement son entourage familial ?
  • Résoudre les futurs problèmes de revenus à l’âge de la retraite ?
  • Limiter son exposition aux risques de dépendances de santé ?

Réduire ou défiscaliser ses impôts : un moyen pour optimiser son patrimoine

c’est une aide complémentaire pour investir et créer le complément de patrimoine de demain. Avoir la possibilité de recapitaliser une partie de ses impôts, est une formidable opportunité à mettre en œuvre.
Le choix du support immobilier doit répondre à 2 critères :

  • Correspondre à l’objectif que je projette à terme.

Si vous devez revendre le bien à une échéance précise, il ne faudra pas choisir le bien immobilier de la même manière que s’il s’agit d’obtenir une rente de revenus réguliers à la retraite.

Pour cela, l’immobilier neuf est un actif de défiscalisation qui prend une place majeure dans toute stratégie de création de patrimoine.

  • La solvabilité du projet ne doit pas dépendre uniquement de la défiscalisation.

Si vous investissiez sur un bien neuf qui perd de l’argent en permanence ou qui n’est absolument pas rentable, vous ne pourrez pas espérer en retirer une grande valeur en capital en cas de revente.

La défiscalisation doit vous aider à financer votre achat, et non servir à compenser un investissement non rentable

Différents dispositifs fiscaux pour créer un patrimoine

 

Il existe de nombreux dispositifs fiscaux, en faveur de l’immobilier Neuf, pour réduire vos impôts ;

Loi Pinel, Censi-Bouvard, LMP/LMNP, loi Malraux ….

Pour connaitre parmi l’ensemble des dispositifs générateurs d’économies d’impôts, celui qui vous conviendra le mieux, faites réaliser l’étude de vos possibilités par nos conseillers spécialisés.